Le Maroc, avec sa joyeuse perle qu’est Marrakech, offre une panoplie d’attraits pour charmer les investisseurs immobiliers : des médinas classées au patrimoine mondial de l’humanité, des villes ornées de trésors architecturaux, et des biens immobiliers de qualité à des prix compétitifs. En effet, le marché immobilier, tout comme le tourisme, constitue l’un des piliers de l’essor économique du pays.

Selon Laurence Vernet, directrice de l’agence Vernet Immobilier, la demande croissante s’étend à toutes les villes marocaines. Chaque année, l’intérêt pour des biens situés à Tanger, Fès, Agadir et même des villes moins prisées autrefois comme Ouarzazate, Dakhla, Oujda, et El Hoceima ne cesse de croître.

Le développement de la classe moyenne marocaine et l’afflux croissant d’Européens alimentent particulièrement la demande pour les biens immobiliers haut de gamme. Bernard Charrière, directeur de MC Connexion Groupe, associé de Marc Foujols Immobilier Coldwell Bankers, souligne la dynamique du marché pour les biens allant jusqu’à 400 000 euros, ainsi que pour ceux dépassant le million d’euros.

Dans le créneau du haut de gamme, l’agence Ad Valorem propose un programme exclusif de villas neuves de grand standing à proximité immédiate du Golf royal de Marrakech. Les prestations offertes sont à la hauteur des attentes, avec terrain, piscine, jardin privatif, hammam, sauna, climatisation, et service de gardiennage. Les prix varient entre 670 000 et 900 000 euros, pour des surfaces habitables allant de 310 à 380 mètres carrés.

Le marché des riads, plus mature, reste également très prisé. Alain Guyot suggère qu’acheter un bien et le rénover entièrement peut être une option particulièrement intéressante. Selon lui, il est encore possible d’acquérir un riad rénové au cœur de la médina de Marrakech, avec trois chambres, pour un budget inférieur à 200 000 euros tout compris.

Pour des biens d’exception, les prix peuvent naturellement atteindre des sommets, comme un riad entièrement équipé de 300 mètres carrés au sol, avec piscine, au cœur de la médina, pouvant aller jusqu’à 750 000 euros.

Ainsi, le marché de la vente de villas de luxe au Maroc se révèle être un domaine en pleine expansion, offrant une variété d’options attrayantes pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier exceptionnel dans ce pays enchanteur.